Запуск приватного сервера 
Valve подготовили инструкцию для тех, кто хочет запустить приватный сервер для себя и своих друзей. 

Вариант первый: 

Задайте переменной sv_search_key уникальное значение на сервере. 
Тоже самое нужно сделать на всех клиентах. 
Запустите карту на сервере. 
Поиск доступных серверов у клиентов будет ограничен только теми серверами, у которых будет найден указанный выше ключ. 

Вариант второй: 

Установите переменную sv_allow_lobby_connect_only в 0. 
Задайте переменной sv_password любое не пустое значение (пароль). 
Запустите карту на сервере. 
Сообщите всем клиентам IP адрес сервера. 
Клиенты должны в консоли прописать connect ip, где ip — адрес сервера. 
Во время подключения у клиентов появится запрос пароля.

(C) L4D-Inside